Fiscalía de CDMX identifica redes de despojo de inmuebles; investigan grupos criminales y objetivos prioritarios
La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México informó que mantiene identificadas diversas redes de despojo en CDMX dedicadas a la ocupación ilegal de inmuebles y que varios de sus presuntos integrantes ya son considerados objetivos prioritarios dentro de las investigaciones que realiza la institución.
La fiscal general, Bertha Alcalde Luján, explicó que la dependencia ha reforzado las acciones para combatir este delito, el cual afecta tanto a propietarios de viviendas como a inmuebles comerciales y predios desocupados.
Fiscalía investiga redes criminales dedicadas al despojo de inmuebles
Durante una conferencia de prensa, Bertha Alcalde Luján confirmó que la Fiscalía cuenta con información sobre organizaciones que operan de manera sistemática para apropiarse ilegalmente de propiedades en distintos puntos de la capital del país.
«Sí, tenemos identificadas algunas redes vinculadas a estos fenómenos, actores que están siendo investigados como objetivos prioritarios como parte del trabajo que está haciendo la Fiscalía de Despojos», declaró la funcionaria.
La fiscal precisó que las investigaciones abarcan tanto estructuras criminales organizadas como casos derivados de conflictos familiares o disputas entre particulares, los cuales también representan una parte importante de las denuncias que recibe la institución.
La banda «Sánchez», una de las principales líneas de investigación
De acuerdo con información ministerial, una de las organizaciones bajo investigación es conocida como la banda «Sánchez», nombre con el que se identifica al grupo debido al apellido de varios de sus integrantes.
Las autoridades señalan que esta organización ha operado desde 2023 principalmente en la alcaldía Benito Juárez, enfocándose en inmuebles ubicados en colonias como:
- Del Valle.
- Narvarte.
- Álamos.
- Moderna.
- Portales.
- Nativitas.
Según las investigaciones, los presuntos integrantes localizan viviendas deshabitadas, inmuebles con poca actividad o construcciones en proceso para ingresar de manera violenta y apropiarse de ellas.
En febrero de 2024, elementos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana de la Ciudad de México detuvieron a 13 personas relacionadas con este grupo durante un operativo realizado en un inmueble de la colonia Piedad Narvarte.
No obstante, la Fiscalía informó que únicamente dos de los detenidos permanecieron en prisión, por lo que las autoridades consideran que algunos integrantes continúan operando.
Más de mil 800 investigaciones por despojo en 2026
La titular de la Fiscalía reveló que, durante 2026, la institución ha iniciado mil 846 carpetas de investigación por el delito de despojo.
Aunque no detalló cuáles son las zonas con mayor incidencia, explicó que los casos responden a dos principales modalidades:
- Despojos cometidos por grupos organizados.
- Conflictos familiares o disputas entre particulares relacionadas con la posesión de inmuebles.
La Fiscalía señaló que mantiene labores permanentes para detectar nuevas redes criminales dedicadas a esta actividad ilícita.
Avanzan procesos de extinción de dominio
Como parte de la estrategia para recuperar propiedades ocupadas de manera ilegal, las autoridades informaron que actualmente existen:
- 886 inmuebles en etapa preparatoria para un proceso de extinción de dominio.
- 172 inmuebles que ya se encuentran en etapa judicial.
Estas acciones buscan devolver las propiedades a sus legítimos dueños y evitar que organizaciones criminales obtengan beneficios económicos mediante la ocupación ilegal de bienes inmuebles.
Continúan las investigaciones por el caso de la colonia Del Valle
La fiscal también se refirió al caso registrado recientemente en la colonia Del Valle, donde una vivienda presuntamente fue ocupada de manera ilegal.
Bertha Alcalde indicó que, hasta el momento, la Fiscalía ha recibido una denuncia formal relacionada con ese inmueble y confirmó que ya existen personas identificadas dentro de la investigación.
Las indagatorias permitieron establecer que una mujer señalada inicialmente como trabajadora del Tribunal Superior de Justicia en realidad se desempeña como mediadora privada certificada por el Poder Judicial.
Mientras continúan las investigaciones, el inmueble permanece bajo resguardo de la Fiscalía para garantizar la preservación de las evidencias.
La FGJ refuerza acciones contra el despojo de propiedades
El delito de despojo de inmuebles en la Ciudad de México continúa siendo una de las principales preocupaciones para propietarios y autoridades, debido al impacto patrimonial y social que genera.
Por ello, la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México aseguró que seguirá fortaleciendo las investigaciones para desarticular las redes de despojo en CDMX, identificar a los responsables y avanzar en los procesos judiciales que permitan recuperar las propiedades afectadas.
Las autoridades reiteraron que el combate a este delito incluye la investigación de organizaciones criminales, la atención a denuncias ciudadanas y la aplicación de mecanismos legales como la extinción de dominio, con el objetivo de reducir la incidencia de este fenómeno y brindar mayor certeza jurídica a los propietarios de inmuebles.